Willkommen bei Familie Rosendahl!
Unser Landhaus: wohnen wo andere Urlaub machen.
1 Wohnung zu vermieten.
In unserem 2 Familien-Landhaus bieten wir Ihnen eine neue Wohnung mit Wintergarten
möbliert oder unmöbliert.
Lage:
Im südlichen Teil Kärntens:
Zwischen dem Wörthersee und Bad Kleinkirchheim gelegen, 5 km nordöstlich
von Feldkirchen, 4 km zum Gogausee mit Badestrand und Restaurant.
12 km zum Ossiacher See und Golfplatz in Moosburg. Bad
Kleinkirchheim ca 30 km. Sehr gute Wanderwege - ideal zum Pilze-, Kräuter-
und Beerensammeln.
- Hauseigene Quelle
- Parkett-, Fliesenboden
- Solar- und Ölheizung
- Bad mit Fußbodenheizung
- Isolierglasfenster Holz
- PKW Carport
- Wohnfläche: ca 85m² Incl. 24 m² Wintergarten
- Abstellraum und Gartenanteil nach Absprache
Wohnung
Miete: € 560,--
Bad
Ankleideraum
Schlafzimmer
Wohnküche
Wintergarten
Abstellraum
gessamt |
11 m²
8m²
18 m²
18 m²
24 m²
6 m²
85 m² |
Nebenkosten
Heizung
Kanal
Wasser
Grundsteuer u. Immo-Versicherung
Müll
Strom |
€ 40,-- ca.
€ 13,-- ca.
€ 10,-- ca.
€ 19,-- ca.
€ 12,-- ca.
nach Verbrauch |
Die Wohnung mit Wintergarten, befindet sich im unteren südlichen
Teil des Hauses.
Das Wohnhaus und Grundstück mit 5 500 qm ist nach Süden ausgerichtet und
liegt in einer Höhe von ca. 800 m. Sehr ruhig gelegen. Östlich gehört ein
Wäldchen mit einem Bach zum Anwesen. Gute Tag und Nacht Raumtemperaturen
im Sommer wie im Winter.
1 Forellenteich wird durch den Bach und eigene Quelle gespeist.
Unbebaubare Fernsicht nach Osten und Süden.
Im Norden unbebaubare landwirtschaftliche Fläche. Im Westen befindet sich
eine asphaltierte Zufahrtsstrasse. 250 m bis zur Bushaltestelle. Großzügige
Wiesenflächen sind mit Obstbäumen und Weinreben bepflanzt und mit einem Lerchenbretterzaun umgeben.
Sehr ruhige erholsame Wohnlage und trotzdem zentral gelegen.
Die Haupteinfahrt liegt nördlich des Hauses. Eine weitere Einfahrt und Parkfläche
befinden sich westlich des Grundstücks.
Ein großzügiges Bad mit Wanne und Dusche und Fußbodenheizung.
Doppelschlafzimmer, Wohnküche - komplett
eingerichtet mit Kühlschrank und Geschirrspühlmaschine, inkl. TV Anschluss.
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